Due diligence e informes periciales

Revisión técnica y financiera para decisiones de inversión seguras.

Los proyectos solares, BESS e híbridos movilizan grandes importes. Remundo revisa el diseño, los riesgos y los cuellos de botella como asesor técnico independiente (Independent Engineer).

Evaluación Técnica

Evaluación de aspectos técnicos, revisión de simulación, diseño, BoM y cumplimiento normativo.

Análisis Financiero

Análisis SWOT, evaluación de TIR, validación de CAPEX/OPEX y evaluación de riesgos para inversores y financiadores.

Bankability y Certificación

Garantía de bankability, revisión de certificaciones y normas, y comunicación con el operador de red.

Solar

Due Diligence FV – Alcance

Evaluación de Producción Energética

  • Análisis de sombras (Horizonte + layout 3D)
  • Dimensionamiento DC/AC y pérdidas por mismatch
  • Coeficientes de temperatura y degradación (lineal / no lineal)
  • Disponibilidad, riesgo de curtailment y pérdidas de red
  • Análisis de incertidumbre (σ) y sensibilidad (±5% GHI, ±1% degradación)

Análisis de Componentes

  • Módulos: bankability del fabricante, riesgo PID, LID/LeTID, garantías
  • Inversores: conformidad LVRT/HVRT, certificación grid code, repuestos

Conexión a Red y Construcción

  • Potencia de cortocircuito en PCC, requisitos de reactiva, armónicos (THD)
  • Flujo de carga, estudio de cortocircuito, simulación dinámica (RMS/EMT)
  • Dimensionamiento de cables, sistema de tierra, protección contra rayos

Pruebas de Aceptación y Rendimiento

  • Prueba de fiabilidad de 72 h, prueba PR según IEC 61724
  • Prueba de dinámica de red, prueba de protecciones
  • Alcance de las mediciones según tamaño del proyecto

Almacenamiento

Due Diligence BESS – Alcance

Los proyectos de baterías son técnicamente más complejos que el FV por los riesgos electroquímicos.

Análisis de Celda y Sistema

  • Química de celda (LFP, NMC), curva de vida de ciclo, dependencia de DoD
  • Comportamiento térmico y modelo de degradación
  • Eficiencia de ida y vuelta, certificados de seguridad (UL, IEC 62619)

Evaluación de Seguridad

  • Riesgo de fuga térmica y análisis de carga de incendio
  • Detección de gases y sistema de supresión de incendios
  • Distancias según NFPA/IEC, concepto de emergencia

Análisis de Mercado y Rendimiento

  • Capacidad de arbitraje, mercado de servicios auxiliares, peak shaving
  • Modelización de despacho y optimización de degradación
  • Simulación dinámica, respuesta en frecuencia, capacidad de arranque en negro

Due Diligence Contractual y Financiero

  • Contrato EPC (daños liquidados), garantías de rendimiento
  • Contrato O&M, estrategia de repuestos, asegurabilidad
  • Estructura PPA, costes de acceso a red, condiciones de subvención

Pruebas BESS in situ

  • Prueba de capacidad (según IEC 62933)
  • Prueba de rendimiento y prueba de eficiencia de ida y vuelta
  • Prueba de arranque en negro (si se requiere)

Lista de materiales (BoM)

Elaboración y revisión de la BoM

Una lista de materiales completa es clave para un proyecto sin fricciones: coordina a fabricantes y contratistas y asegura la secuencia logística hasta la puesta en marcha (COD, commissioning en frío y en caliente, puesta en servicio final).

Objetivos de la revisión de la BoM

  • Control de integridad (evitar lagunas de alcance)
  • Validación de costes (auditoría CAPEX)
  • Validación de cantidades (coherencia de ingeniería)
  • Conformidad normativa (IEC, EN, grid code)
  • Respaldo de la bancabilidad
  • Prevención de reclamaciones y adicionales

Lagunas habituales en la BoM

  • Cantidades de empalmes de cable y módulos de reserva
  • Inversores de repuesto y placas BMS de repuesto
  • Certificados del sistema de extinción de incendios
  • Filtros de repuesto para PCS
  • ¿Sistema de puesta a tierra completo?
  • Redundancia SCADA y cables de comunicación

Metodología de revisión

  • Contraste del layout con las longitudes de cable
  • Contraste de la capacidad del transformador con la potencia AC
  • Revisión de cortocircuito y protecciones
  • Revisión de incendio y seguridad (BESS)
  • Contraste con el CAPEX

Una imagen clara. Una decisión clara.

Nuestra evaluación ofrece a inversores, financiadores y partes del proyecto una visión fiable de riesgos y oportunidades.

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